Читайте также
Все о ремонте ванной комнаты
Все о ремонте ванной комнаты
Содержание статьи
Замена полотенцесушителя — задача ординарная. Осложнения возникают при изменении схемы подключения и/или расположения. Помимо технических, решают организационно-правовые вопросы. Вариант системы определяет возможности жильцов:
Самостоятельно отключать ТС, ГВС, сливать воду во втором, третьем случаях- нельзя. Самовольные действия могут привести к завоздушиванию, разбалансированию, размораживанию системы. Не исключено затопление соседей, если стояковый вентиль не держит, придется перекрывать подачу на весь дом, что опасно зимой. Отвечать за последствия вам.
Вышесказанное характерно советским типовым панельным сериям, где краны, отсекающие сушилку от общей ветки, не устанавливались. Например, ванная комната хрущевки оснащалась простой гнутой моделью, врезанной напрямую в трубу отопления без перемычки.
В новостройках обычно предусмотрен байпас, краны перед полотенчиком, поэтому ремонтировать или менять можно без оглядки на соседей. За отсутствием арматуры, избежать проблем поможет взаимодействие с управляющей компанией:
Алгоритм подразумевает услуги сторонней фирмы. Обслуживающая компания может обойтись своими силами, тогда в заявлении просят заменить водяной полотенцесушитель на приобретенный новый, указав причину: прибор потек, не греет. Поменять сушилку проще летом во время капитального ремонта внутридомовых сетей, стоимость демонтажа и установки включена в обязательные платежи на капремонт.
Нанятый исполнитель должен предоставить выписку из Единого Реестра СРО, удостоверяющую право производить работы. Желающим самостоятельно заменить прохудившийся змеевик на нержавеющий образец или эргономичную лесенку все равно придется договариваться с жэком о перекрытии стояка.
Обратите внимание! В многоквартирном доме установка перемычки и запорной арматуры, перенос прибора, смена модели, изменение способа подключения и диаметров подводок- не является переустройством, так как не требует внесения изменений в технический паспорт.
Однако перечисленные действия изменяют проектную схему теплоснабжения или ГВС, оказывают влияние на сетевые параметры, поэтому необходимо согласование инженерной службы управляющей организации.
Зачастую в жэке предлагают договориться с сантехником в частном порядке, возлагая последующую ответственность на жильца. Вы, в праве потребовать официальный обоснованный отказ со ссылками на нормативы.
Во избежание разночтения статей жилищного кодекса, изучите региональные документы о порядке переустройства. Несколько примеров, показывающих трактовку термина «переустройство»:
Помните! Переделывать самовольно нельзя. Чревато предписанием привести схему к первоначальному виду.
Рекомендуется оповестить жильцов о планируемом отключении.
Заранее узнайте у старшего дома у кого хранятся ключи от подвала, чердака, чтобы обеспечить доступ ремонтников. Перекрывает линейную арматуру персонал дэза или специализированной фирмы.
При тупиковой разводке ГВС достаточно отключить квартирную линию. Циркуляционные схемы требует перекрытия всех стояков, входящих в группу.
Неисправность вентилей вынуждает отключать здание, при открытой схеме теплоснабжения (забор горячей воды из отопительной магистрали) задвижки находятся в элеваторном узле.
Подключение к ТС с нижней разводкой требует перекрытия обратки и подачи в подвале. Верхняя разводка позволяет отсечь ветку, закрыв краны на крыше и внизу.
Слесари выполняют опорожнение трубопровода через сливную арматуру или заглушки, как правило в канализацию. Стояк ТС при верхней подаче сливают, открыв воздушник на крыше, сброс при нижней подаче сопровождается «зависшей» водой, образованием воздушных пробок.
Необходимый объем сброса зависит от типа разводки, этажа, определяется сантехниками. При тупиковой однотрубной разводке с циркуляционным стояком спуск можно осуществить через смеситель ванной.
Серийные советские змеевики присоединены к магистрали посредством резьбовой муфты или сваркой. Первый способ допускает разборку: отпускают, свинчивают до упора контргайку, газовым ключом скручивают муфту.
Краску по резьбе, препятствующую операции, удаляют металлической щеткой (крацовкой) или обжигают горелкой. Термический метод подходит при капремонте ванной комнаты, иначе облицовку защищают листом асбеста.
Приваренное колено отрезают «болгаркой». Аналогично поступают с кронштейнами, прихваченными к трубам. Чтобы не повредить отделку отлетающим абразивом, между коленом и стеной заводят фанерку или картон. Последний удобно крепить на кафель скотчем.
Поменять негодный полотенцесушитель, не обновив в ванной магистраль — нерационально. Хромированная лесенка будет служить исправно, а свищи появятся на стальном стояке, подводах, поэтому подумайте о пластике.
Обрезать стальную трассу у потолка и пола, плохая идея: трубы имеют обыкновение подтекать в перекрытии. Лучше договориться с соседями о совместной замене ржавеющих труб на полипропиленовые, армированные стекловолокном. При негативном ответе оставляют выступающие на 100 мм над плитой патрубки, чтобы уместился резьбонарезной инструмент. Иногда приходится демонтировать кафель, чтобы освободить пространство.
Если стояк не трогают, как правило, стремятся подобрать полотенчик идентичный по межосевым размерам. Под гнутую модификацию иных габаритов потребуется переносить врезку. Бывает переделывают пластиковую разводку, тогда обходятся ножницами для пластика. Отрезая существующее, учитывайте необходимость установки кранов, перемычки.
Возможны несколько вариантов:
При наличии оставшихся резьбовых концов с помощью фитингов формируют требуемое соединение. Удобны «американки» с накидными гайками. Клуппом с трещоткой нарезают резьбу вплотную к перегородке, плите, обходясь без сварки.
Инверторный аппарат алюминиевая проводка хрущевок не выдерживает, поэтому работники ДЭЗ по прежнему применяют ацетилено-кислородные горелки для сварки и резки.
При неверном соотношении кислорода и ацетилена образуются пережженные (окисленные) или науглероженные участки. Металл охрупчивается, формируются свищи. Соединение оцинкованных труб осложняется выгоранием цинка.
Обращайте внимание на внешний вид: качественный шов должен быть ровным без многослойных наплывов, шлаковых включений. Швы следует удалить от резьбы минимум на 50 мм, чтобы ослабить термическое воздействие на структуру стали и геометрию профиля.
Не рекомендуются штуцеры, патрубки из легких водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75. Коррозионный запас и срок эксплуатации меньше, чем у обыкновенной серии. При нарушении сварочной технологии увеличивается вероятность течи или разрушения по ослабленным резьбой, окислами сечениям. Ржавчина интенсивно повреждает места соединений изнутри, поэтому тонкие стенки более уязвимы.
Желание избежать сварочных работ воплотилось в разборном байпасе из металлических фасонных деталей. Недостатки решения:
Допускаются стальные, штампованные латунные, литые из ковкого чугуна изделия. Узел собирают до монтажа с уплотнением соединений промазанным герметизирующей пастой льноволокном или специальной уплотнительной нитью. Оптимальную толщину подмотки ФУМ ленты сложно определить без опыта, зачастую приходится снимать подтекающий узел, ревизировать сопряжения.
Насечки по резьбе удерживают уплотнительный материал. Для соединений с плоскими прокладками выбирают фитинги с толщиной стенки не менее 3 мм, чтобы торец не перерезал каучук.
Рациональная толщина резины 3 мм, жесткие паронитовые прокладки хуже компенсируют перекосы. Радиальное кольцевое уплотнение по конусу- функциональное, но конструкцию отличает несколько зауженное проходное сечение.
Практика уплотнения льняной прядью:
Как правило, при ремонте предусматривают отсекающую арматуру. Краны позволяют отсоединять аварийный теплообменник, проводить периодическую промывку. Чтобы не перекрывать ТС или ГВС по ветке, устраивают обводную перемычку- байпас. Устанавливать запорные устройства на нем запрещается.
Совет: вентили использовать не рекомендуется из-за большего гидравлического сопротивления, склонности к зарастанию, заклиниванию, срыву прокладки. Выбирайте полнопроходные шаровые краны в массивном латунном корпусе с нержавеющей сферой, ручкой-рычагом. Ежемесячный поворот сферы рычагом устраняет известково-железистый налет, упреждает стопорение.
Несмещенный байпас заужают на один размер от стояка, диаметр смещенной перемычки принимают равным магистрали. Рекомендуемое расстояние от байпаса до точки подсоединения теплообменника- 250 мм.
Армированный полипропилен — прочный, герметичный, технологичный. Минус пластика- большое тепловое удлинение, которое следует учитывать, размещая крепления. Иначе опоры отрывает от перегородок, трубопроводы изгибаются, резьбовые соединения испытывают дополнительные вредные нагрузки, нарушающие герметичность.
Есть несколько ответов на проблему:
Пластиковую обвязку собирают и паяют до монтажа. При соединении со сталью, на выпуски трубопровода навинчивают муфты МРВ, к которым припаивают собранную плеть. Стыковка со стояком посредством «американок» позволяет собрать полотенчик с подводками полностью.
Порядок операций иллюстрируют фото:
Контрольная зеленая полоса, помогает правильно ориентировать детали.
Подробное видео:
Установив арматуру, временно монтируют полотенцесушитель, чтобы разметить места кронштейнов.
Разметив положение опор, снимают змеевик.
Согласно строительным правилам (СП 73.13330.2016) монтажная организация по окончанию работ обязана провести гидростатические (водой) и манометрические (воздухом) испытания, выявляющие падение давления, утечки, капель. При положительных итогах составляется акт с решением о признании системы, выдержавшей испытания (приложение В указанного свода)
В частном порядке осуществить таковую проверку сложно, требуются дополнительные точки подсоединения опрессовочного насоса, а для пневматического контроля- компрессора. Поэтому ограничиваются заполнением и выдержкой системы до суток под рабочим давлением.
Нормативы предусматривают тепловые испытания (СП 73.13330.2016, пункт 7.3.5) в течение 7 часов с контролем температуры и равномерности прогрева прибора. Подробно узнать о требованиях: http://docs.cntd.ru/document/456029018
Совет! Если вам нужны мастера по ремонту ванной комнаты, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.
Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.
Реклама.Информация о рекламодателе на сайте profi.ru