Перепланировка квартиры в стиле open space: плюсы и подводные камни

Опубликовано: 27.10.2025

Современный интерьер давно перестал быть набором отдельных комнат с закрытыми дверями. Люди всё чаще стремятся к свободе, свету и воздуху — и именно эти ценности выражает планировка типа open space. Перепланировка квартиры в таком стиле предполагает отказ от традиционных перегородок в пользу единого, цельного пространства, где кухня, гостиная и столовая сливаются воедино, а визуальные акценты создаются мебелью, освещением и отделкой.

Подобное решение стало особенно популярным в последние годы, когда владельцы квартир стремятся не просто обновить интерьер, а адаптировать жильё под собственный ритм жизни. Многие архитектурные бюро и дизайнерские студии предлагают проекты перепланировок, в которых open space используется для визуального увеличения площади и создания ощущения комфорта даже в небольших квартирах.

Почему выбирают перепланировку в стиле open space

Главный мотив, побуждающий людей объединять помещения, — желание сделать квартиру более функциональной. В типичных планировках старых домов кухня площадью 6–8 м² давно перестала соответствовать запросам современных хозяев. Совмещение кухни и гостиной позволяет не только «освободить» пространство, но и создать центр притяжения семьи и друзей.

Другой важный фактор — естественное освещение. Когда между комнатами исчезают глухие стены, солнечный свет беспрепятственно проникает вглубь квартиры, а ощущение тесноты уходит даже из небольших помещений.

Кроме того, open space соответствует духу времени — мобильности, открытости и взаимодействию. Пространство становится гибким: его легко зонировать под разные задачи, будь то работа, отдых, ужин с гостями или утреннее занятие йогой.

Основные этапы перепланировки квартиры под open space

Анализ исходной планировки

Первый и важнейший этап — изучение конструктивных особенностей здания. Нельзя просто снести стену, разделяющую кухню и гостиную: необходимо убедиться, что она не является несущей. В панельных домах снос таких стен категорически запрещён, а в кирпичных и монолитных возможны варианты при условии согласования проекта.

Разработка проекта перепланировки

Архитектор или инженер-проектировщик создаёт план с указанием зон, электрики, вентиляции и водоснабжения. Здесь важно предусмотреть функциональное зонирование — ведь несмотря на открытость, пространство должно оставаться удобным. Например, кухонная зона нуждается в хорошем вытяжном канале и влагостойких материалах, а гостиная — в продуманном освещении и акустике.

Согласование и разрешения

Любая перепланировка, связанная с изменением конфигурации стен, требует официального утверждения. Проект подаётся в жилищную инспекцию, а после получения разрешения выполняются строительные работы. Нарушение процедуры грозит штрафами и проблемами при продаже квартиры.

Реализация и отделка

После демонтажа перегородок важно грамотно оформить объединённое пространство. Чтобы избежать ощущения «зала ожидания», дизайнеры используют зонирование с помощью мебели, напольных покрытий, освещения и декоративных элементов. Например, кухню можно отделить островом, ковром или контрастной фактурой пола.

Плюсы планировки типа open space

Визуальное увеличение пространства

Даже небольшая квартира площадью 35–40 м² может выглядеть гораздо просторнее, если убрать стены между кухней и гостиной. Потолки «поднимаются», воздух свободно циркулирует, а световые потоки создают ощущение глубины.

Гибкость использования

В open space легко трансформировать функционал зон. Рабочее место днём может стать зоной отдыха вечером, а небольшой диван может выполнять роль гостевой кровати. Такое решение особенно актуально для студий и квартир молодых семей.

Удобство общения

Когда кухня и гостиная объединены, хозяин квартиры может готовить и одновременно общаться с гостями или следить за детьми. Это создаёт атмосферу единства и домашнего уюта.

Эстетическая гармония

Отсутствие множества дверей и стен позволяет создать цельный визуальный образ. Можно использовать единые материалы и цвета, поддерживать баланс форм и фактур. Интерьер воспринимается как единая композиция, а не набор отдельных комнат.

Подводные камни и сложности перепланировки

Вопрос запахов и шума

Самый частый аргумент против open space — кулинарные запахи. Даже мощная вытяжка не всегда справляется, если кухня активно используется. Кроме того, шум от бытовой техники и телевизора становится общим для всех зон. Решение — установка вытяжки с угольным фильтром, шумоизоляция потолка и использование тихой техники.

Потеря приватности

Когда пространство открыто, уединиться сложнее. Особенно это ощущается в семьях с детьми или при удалённой работе. Чтобы сохранить комфорт, можно использовать мобильные перегородки, стеклянные с матовым напылением или лёгкие ширмы.

Сложности с отоплением и вентиляцией

После сноса стен может нарушиться баланс температуры и циркуляция воздуха. В больших помещениях часть зоны может остывать быстрее. Рекомендуется устанавливать дополнительные радиаторы или систему «тёплый пол» и продумывать естественную вентиляцию заранее.

Юридические ограничения

Если объединение затрагивает несущие стены, мокрые зоны или вентиляционные шахты, разрешение на такую перепланировку получить сложно или невозможно. Важно учитывать все строительные нормы, чтобы не столкнуться с предписанием вернуть всё «как было».

Советы по оформлению интерьера open space

  1. Используйте разные уровни освещения.
    Комбинируйте потолочные светильники, подсветку рабочей зоны и настольные лампы, чтобы создавать нужное настроение.

  2. Разделяйте пространство цветом и фактурой.
    Например, зона кухни может быть выполнена в холодных тонах и плитке, а гостиная — в тёплых оттенках дерева.

  3. Выбирайте мебель на ножках.
    Она делает интерьер «легче» и способствует циркуляции света.

  4. Продумайте хранение.
    Open space не терпит беспорядка — стоит заранее предусмотреть встроенные шкафы и закрытые системы хранения.

  5. Используйте визуальные акценты.
    Один крупный элемент — картина, дизайнерский светильник или обеденный стол — способен объединить композицию и придать помещению характер.

Альтернативы полной перепланировке

Если снести стены невозможно, можно создать иллюзию open space. Частичные решения включают:

  • арочные или стеклянные проёмы между кухней и гостиной;

  • раздвижные перегородки, которые при необходимости закрываются;

  • визуальное объединение с помощью одинакового пола и освещения.

Такие приёмы позволяют добиться ощущения простора без сложных юридических процедур.

Заключение: open space как отражение образа жизни

Перепланировка квартиры в стиле open space — это не просто модный тренд, а философия комфорта и свободы. Она подходит тем, кто ценит визуальное пространство, любит принимать гостей и стремится к современному стилю жизни. Однако важно помнить, что за эффектной открытостью стоит целый комплекс технических и юридических нюансов.

Грамотно спроектированный open space может превратить обычную квартиру в просторный и светлый дом, где каждая зона естественно перетекает в другую, создавая гармонию формы и функции. Главное — подходить к перепланировке осознанно, с уважением к конструктиву здания и собственным потребностям.


Похожие статьи

Оставить комментарий

Create Account



Log In Your Account